Reserva Madero wellness loft - OPORTUNIDADE/CONDOMÍNIO FECHADO EM NATAL/APARTAMENTO

O imóvel "Reserva madero wellness loft - oportunidade/condomínio fechado em natal/apartamento" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$485.000, condomínio por R$1.101, IPTU por R$4.308, 43m² de área total, 43m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Praia de Ponta Negra, Ponta Negra, Natal.

FLAT À VENDA EM PONTA NEGRA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA<br><br>Excelente oportunidade no coração de Ponta Negra, o bairro mais turístico e valorizado de Natal/RN.<br><br>Localizado na Av. Praia de Ponta Negra, em região estratégica, a poucos metros da praia, próximo ao Morro do Careca, cercado por restaurantes renomados, cafeterias, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que moradores e turistas procuram. Um endereço que garante alta procura para locação por temporada durante o ano inteiro.<br><br>⸻<br><br>SOBRE O IMÓVEL<br><br>43,59m² de área privativa<br>76,34m² de área total<br>️ 1 dormitório<br>️ Sala integrada<br>️ Cozinha funcional<br>Banheiro<br>Varanda<br>Escritura pública<br><br>Projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão.<br><br>Imóvel totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda imediata.<br><br>⸻<br><br>️ DIFERENCIAIS<br><br>Fechadura eletrônica digital Intelbras<br>02 ar-condicionados 12.000 BTUs Gree<br>Cama queen<br>Sofá grande retrátil (sofá-cama)<br>TV Smart 42'<br>Móveis planejados<br>Enxoval completo<br>Frigobar, cofre, secador, utensílios e cutelaria<br><br>⸻<br><br>EXCELENTE PARA INVESTIMENTO<br><br>Região com forte demanda turística e alta taxa de ocupação:<br><br>Média de ocupação:<br>• 15 a 20 noites/mês (baixa temporada)<br>• 25 a 30 noites/mês (alta temporada)<br><br>Diárias variando entre R$ 250 e R$ 500+, podendo superar em feriados e alta estação.<br><br>⸻<br><br>️ ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO<br><br>Piscina com borda infinita e bar molhado<br>Espaço gourmet e cafeteria<br>Lavanderia compartilhada<br>Sala de reunião<br>Recepção 24h<br>Limpeza diária com camareira<br>01 vaga de garagem coberta rotativa<br>1 elevador social e 1 de serviço<br><br>Condomínio: R$ 1.101,00 (inclui água, internet, TV a cabo e limpeza diária)<br>IPTU 2026: R$ 4.308,88<br><br>⸻<br><br>Ideal para quem deseja morar na praia com conforto e segurança ou investir em um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade em uma das áreas mais desejadas de Natal.<br>Para mais informações entrar em contato<br><br><br>THIAGO SILVA 84-99931-3484<br>Tathyana dias  99933-51111<br><br><br><br><br><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 4cGn57Ol1jAaCLwy

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Elevador
• Piscina
• Mobiliado
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina

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