Oportunidade única. Cobertura duplex com 359 m2 no Tirol todo reformado 5mil o m2

O imóvel "Oportunidade única. cobertura duplex com 359 m2 no tirol todo reformado 5mil o m2" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.750.000, condomínio por R$2.640, 359m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Maxaranguape, Tirol, Natal.

de um apartamento de 350m2 no Tirol, entre o hospital São Lucas e a Av. Rodrigues Alves, na altura da academia Smart Fit.
O local é excelente, pois está ao lado dos melhores edifícios empresariais de Natal onde há clínicas e escritórios. Qualquer profissional que alí trabalhe poderá ir para o trabalho andando.
O edificio é antigo, foi entregue em 1991 por isso só tem 2 garagens e um salão de festas na área de lazer. Em compensação, nos 350 m2 internos criei uma maravilhosa área de lazer privativa, com sauna, spa para seis pessoas e cinema com projetor, som e telão profissional.
Como sou arquiteta criei para meu conforto, como se estivesse num resort.
A sauna é a gás e o gás está incluso no valor do condomínio.
O spa tem sistema de filtro e aquecimento automáticos e eu coloquei aquecimento solar. A água também está inclusa no valor do condominio.
Há uma considerável economia com energia para aquecimento de água.
A sauna tem vidro para ver o spa que tem um jardim vertical ao lado.
Fiz também uma varanda gourmet com pia e espaço para colocação de churrasqueira elétrica. Tem uma enorme varanda descoberta com jardim, área para tomar sol, crianças brincarem e bater papo à noite sob a luz da lua olhando as estrelas.
O apartamento, por não ser ao lado de rua movimentada, é silencioso, fica do lado nascente, perto do Parque das Dunas e num dos corredores de vento de Natal.
Como a área já está consolidada, nenhum empreendimento irá tirar a vista ou o vento.
A inexistencia de área de lazer comum contribui para o silêncio no imóvel.
Foi feita uma reforma completa em 2015 onde troquei todos os revestimentos, fios elétricos e toda a parte hidráuluca. Também já incluí pontos e fios para câmeras de filmagem (em caso de necessidade de monitoramento dos cuidadores de crianças e idosos), incluí os canos para sistema de aspiração centralizado e internet cabeada em todo o imóvel.
Ao todo, contamos com quatro suítes, um cinema e um escritório. Uma dessas suítes está subdivida em dois quartos, hall e closet.
Ademais, existem duas cozinhas e duas área de serviço (uma no andar de baixo do duplex e outra no andar de cima). Existem duas salas (estar e jantar) no andar de baixo e três salas (estar, jantar e relax para sauna e spa) no andar de cima. Esses espaços são integrados, ventilados e iluminados.
Há instalação de ar condicionado em todos os ambientes fechados (inclusive nas salas de baixo).
Todas as portas são em madeira maciça de excelente qualidade.
Há ainda uma pedra translúcida rara iluminando a escada na cor alaranjada.
O apartamento tem forro rebaixado em gesso e estudo de iluminação. Existe, ainda local para instalação de elevador interno.
O hall de entrada foi reformado e o revestimento é o mesmo do apartamento.
Por fim, para quem quer morar junto de filho ou pais e manter a independência, é possível, fechando apenas duas portas internas, ter dois apartamentos completos com 2 entradas independentes dando para o hall de elevadores.
Fica no 7o e 8o pavimento. O edifício tem apenas 14 unidades e esta é única. Filmei cada parte de forma independente: https://www.youtube.com/watch?v=WgmoEkUCgk4
https://www.youtube.com/watch?v=SWhytYYIpp0

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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