CHALITA EMPRESARIAL - CENTRO EMPRESARIAL EM CANDELARIA /SALA COMERCIAL EM LAGOA NOVA

O imóvel "Chalita empresarial - centro empresarial em candelaria /sala comercial em lagoa nova" possui Venda por R$1.800.000, 333m² de área total, 278m² de área privada e está localizado em Rua Aníbal Correia, Lagoa Nova, Natal.

Centro Empresarial a Venda Em Candelária, 13 salas comerciais, 278 m2 - R$1.800.000,00 <br> <br>CENTRO EMPRESARIAL À VENDA EM CANDELÁRIA – INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM ALTA RENTABILIDADE<br><br>Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, previsibilidade de renda e valorização patrimonial: o CHALITA EMPRESARIAL, um empreendimento moderno, sofisticado e totalmente operacional, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Natal — o bairro de Candelária.<br><br>Localização privilegiada e altamente valorizada<br>Situado no coração de Candelária, o empreendimento está inserido em um dos principais polos administrativos, jurídicos e empresariais da capital potiguar. A poucos minutos do Tribunal Regional do Trabalho da 21ª Região e do Fórum Miguel Seabra Fagundes, o Chalita Empresarial desfruta de grande fluxo diário de profissionais, empresários e clientes, garantindo visibilidade e demanda contínua.<br><br>Além disso, a região conta com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com universidades, hospitais, centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais, consolidando Candelária como uma das áreas mais completas e valorizadas de Natal.<br><br>Estrutura moderna e funcional<br>O Chalita Empresarial foi cuidadosamente planejado para atender profissionais liberais, empresas e investidores que valorizam praticidade, conforto e imagem corporativa.<br><br>O empreendimento dispõe de:<br><br>-12 salas comerciais, com metragens entre 14 m² e 21 m²<br>-Recepção compartilhada com atendimento profissional<br>-Sala de reuniões disponível para locação por hora<br>-Copa equipada para uso comum<br>-Banheiros modernos<br>-Estacionamento seguro<br>-Sistema de segurança eletrônica avançado<br><br>Empreendimento 100% locado – renda imediata garantida<br>Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua operação já consolidada. Todas as salas encontram-se locadas, gerando uma receita mensal aproximada de R$ 18.400,00, proporcionando retorno imediato ao investidor.<br><br>Os locatários contam com uma taxa condominial fixa de R$ 150,00, que inclui:<br><br>-IPTU<br>-Internet<br>-Serviços de recepção/secretária<br>-Limpeza<br>-Manutenção<br>-Copa<br>-Segurança eletrônica<br><br>Esse modelo de gestão torna o investimento ainda mais atrativo, com baixo custo operacional e alta previsibilidade de receita.<br><br>Destaques do investimento:<br><br>-Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Natal<br>-Empreendimento novo e com excelente padrão construtivo<br>-Totalmente locado e gerando renda desde o primeiro dia<br>-Alta demanda por salas comerciais na região<br>-Potencial contínuo de valorização<br><br>Valor do investimento: R$ 1.800.000,00<br>Documentação: Escritura pública disponível<br>Área construída: 277,8 m² <br>Área total do terreno: 333,3 m² <br><br>O Chalita Empresarial é a escolha ideal para investidores que desejam adquirir um ativo sólido, com rentabilidade imediata e inserido em um mercado em constante crescimento.<br><br>83999388127, Vitória Estrela<br> <br><br><br>Chave do anúncio: zkpQoamT3yPoJITu

Características da sala comercial:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Condomínio Fechado

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