Centro Empresarial em Candelaria /Sala Comercial em Lagoa Nova / Sala Comercial em Candela

O imóvel "Centro empresarial em candelaria /sala comercial em lagoa nova / sala comercial em candela" possui Venda por R$1.800.000, 333m² de área total, 278m² de área privada e está localizado em Rua Aníbal Correia, Lagoa Nova, Natal.

Centro Empresarial a Venda Em Candelária, 13 salas comerciais, 278 m2

- R$1.800.000,00

CENTRO EMPRESARIAL À VENDA EM CANDELÁRIA

- INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM ALTA RENTABILIDADE

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, previsibilidade de renda e valorização patrimonial: o CHALITA EMPRESARIAL, um empreendimento moderno, sofisticado e totalmente operacional, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Natal

- o bairro de Candelária.

Localização privilegiada e altamente valorizada

Situado no coração de Candelária, o empreendimento está inserido em um dos principais polos administrativos, jurídicos e empresariais da capital potiguar. A poucos minutos do Tribunal Regional do Trabalho da 21ª Região e do Fórum Miguel Seabra Fagundes, o Chalita Empresarial desfruta de grande fluxo diário de profissionais, empresários e clientes, garantindo visibilidade e demanda contínua.

Além disso, a região conta com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com universidades, hospitais, centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais, consolidando Candelária como uma das áreas mais completas e valorizadas de Natal.

Estrutura moderna e funcional

O Chalita Empresarial foi cuidadosamente planejado para atender profissionais liberais, empresas e investidores que valorizam praticidade, conforto e imagem corporativa.

O empreendimento dispõe de:

-12 salas comerciais, com metragens entre 14 m² e 21 m²

-Recepção compartilhada com atendimento profissional

-Sala de reuniões disponível para locação por hora

-Copa equipada para uso comum

-Banheiros modernos

-Estacionamento seguro

-Sistema de segurança eletrônica avançado

Empreendimento 100% locado

- renda imediata garantida

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua operação já consolidada.

Todas as salas encontram-se locadas, gerando uma receita mensal aproximada de R$ 18.400,00, proporcionando retorno imediato ao investidor.

Os locatários contam com uma taxa condominial fixa de R$ 150,00, que inclui:

-IPTU

-Internet

-Serviços de recepção/secretária

-Limpeza

-Manutenção

-Copa

-Segurança eletrônica

Esse modelo de gestão torna o investimento ainda mais atrativo, com baixo custo operacional e alta previsibilidade de receita.

Destaques do investimento:

-Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Natal

-Empreendimento novo e com excelente padrão construtivo

-Totalmente locado e gerando renda desde o primeiro dia

-Alta demanda por salas comerciais na região

-Potencial contínuo de valorização

Valor do investimento: R$ 1.800.000,00

Documentação: Escritura pública disponível

Área construída: 277,8 m²

Área total do terreno: 333,3 m²

O Chalita Empresarial é a escolha ideal para investidores que desejam adquirir um ativo sólido, com rentabilidade imediata e inserido em um mercado em constante crescimento.

83999388127, Vitória Estrela

Características da sala comercial:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Condomínio Fechado

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