Condomínio Green Club III - Terreno em Condomínio green clube 3
Avenida Das Américas, Parque Das Nações, Parnamirim - RNCondomínio Green Club Iii
Terreno / Lote à venda
Cód. 312399360 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 390.000
O imóvel "Condomínio green club iii - terreno em condomínio green clube 3" possui Venda por R$390.000, 589m² de área total, 589m² de área privada e está localizado em Avenida Das Américas, Parque Das Nações, Parnamirim.
Excelente oportunidade no Green Club 3, localizado no Parque das Nações, em Parnamirim.<br>? Área total: 589 m²? Lote nº: 293<br>? Implantação, Manutenção e Potencial Construtivo<br>? Terreno plano, reduzindo custos com terraplenagem e fundação? Ponto de instalação de energia já disponível? Calçada executada? Geometria favorável para projetos contemporâneos? Possibilidade de melhor aproveitamento volumétrico por ser esquina? Facilidade de manutenção futura devido à ventilação e orientação adequadas<br>A condição de lote plano e já com infraestrutura básica pronta representa economia direta na fase inicial da obra, além de maior previsibilidade técnica.<br>? Diferenciais Reais<br>A combinação de: ? Orientação nascente ? Ventilação predominante frontal ? Esquina ? Terreno plano e com calçada já executada ? Energia já instalada e com poste no lugar ? Localização interna equilibrada<br>coloca este lote entre as melhores posições técnicas do condomínio, seja para construção de residência de alto padrão ou investimento patrimonial.<br>? Documentação regular.Pronto para transferência.<br><br><br>? Implantação e Orientação Solar<br>Frente com orientação Leste/ENE (nascente predominante), proporcionando: ? Insolação qualificada no período da manhã ? Redução significativa de carga térmica à tarde ? Melhor desempenho térmico para projetos residenciais<br>Essa orientação é considerada tecnicamente ideal para o clima da região, agregando conforto e eficiência energética à futura edificação.<br><br>? Ventilação Natural<br>O lote recebe abundantemente ventos dominantes dos quadrantes: ? ESE (Leste-Sudeste) ? SE (Sudeste) ? SSE (Sul-Sudeste)<br>Por ser de esquina, há maior exposição às correntes naturais, favorecendo ventilação cruzada e ampliando o potencial de conforto ambiental.<br><br><br>? Localização Interna Estratégica<br>Situado em via interna de baixo fluxo, próximo à área de lazer, porém fora do raio de ruído ? equilíbrio ideal entre comodidade e privacidade.<br>THIAGO SILVA 84-99931-3484 Tathyana dias 99933-51111 <br><br><br>Chave do anúncio: ZEpqCkhlh2A39PIc
Características do terreno ou lote:
- Condomínio Fechado
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