Condomínio Green Club III - Terreno em Condomínio Green Clube 3

Excelente oportunidade no Green Club 3, localizado no Parque das Nações, em Parnamirim.
? Área total: 589 m²? Lote nº: 293
? Implantação, Manutenção e Potencial Construtivo
? Terreno plano, reduzindo custos com terraplenagem e fundação? Ponto de instalação de energia já disponível? Calçada executada? Geometria favorável para projetos contemporâneos? Possibilidade de melhor aproveitamento volumétrico por ser esquina? Facilidade de manutenção futura devido à ventilação e orientação adequadas
A condição de lote plano e já com infraestrutura básica pronta representa economia direta na fase inicial da obra, além de maior previsibilidade técnica.
? Diferenciais Reais
A combinação de: ? Orientação nascente ? Ventilação predominante frontal ? Esquina ? Terreno plano e com calçada já executada ? Energia já instalada e com poste no lugar ? Localização interna equilibrada
coloca este lote entre as melhores posições técnicas do condomínio, seja para construção de residência de alto padrão ou investimento patrimonial.
? Documentação regular.Pronto para transferência.


? Implantação e Orientação Solar
Frente com orientação Leste/ENE (nascente predominante), proporcionando: ? Insolação qualificada no período da manhã ? Redução significativa de carga térmica à tarde ? Melhor desempenho térmico para projetos residenciais
Essa orientação é considerada tecnicamente ideal para o clima da região, agregando conforto e eficiência energética à futura edificação.

? Ventilação Natural
O lote recebe abundantemente ventos dominantes dos quadrantes: ? ESE (Leste-Sudeste) ? SE (Sudeste) ? SSE (Sul-Sudeste)
Por ser de esquina, há maior exposição às correntes naturais, favorecendo ventilação cruzada e ampliando o potencial de conforto ambiental.


? Localização Interna Estratégica
Situado em via interna de baixo fluxo, próximo à área de lazer, porém fora do raio de ruído ? equilíbrio ideal entre comodidade e privacidade.
THIAGO SILVA 84-99931-3484 Tathyana dias 99933-51111

Características do terreno ou lote:

• Condomínio Fechado

• Sol da manha
• Área de lazer
• Condomínio fechado

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